小宁（尼塔莎 饰）和科文（苏格拉瓦 饰）是一对恩爱的夫妻，两人育有一女莹莹。某天，夫妻俩决定从搬家至公寓，并将原住处出租给一位年迈的退休大夫（彭帕克 饰）及他的女儿。房子出租后，小宁接获邻居投诉房子每到半夜都会传来奇怪的声音，科文也开始出现诡异的举动，莹莹更遭受一股邪恶气力的威胁。毕竟这对房客的来历为何？为了逃出恐惊，小宁将不惜统统代价探求真相…{旁白吧narrationba}