陈薇（尹馨 饰）带着女儿（林采洁 饰）为躲避家暴的丈夫住进有自尽胜地之称的蝴蝶大厦后怪事频传。管理员梁伯（冯淬帆 饰）和顶楼的庙公山叔（蔡振南 饰）不断提示她这一层楼不太干净，如果有能力还是尽快搬走，但是经济拮据的她暂时只能栖身于此。各种三教九流的邻居、杂货铺有阴阳眼的自闭症男孩阿弟（白润音 饰），还有那间被再三交代克制靠近的613号房，统统都令陈薇感到诡异莫名。外表阳光的代班管理员小梁（曹佑宁 饰）对独立坚强的陈薇照顾有加，常常托故上门帮忙维修家电，陈薇女儿看到他来也会难得露出微笑。正值鬼门开时，蝴蝶大厦内不测频传，甚至发生很多灵异事件，但老住户们似乎已经屡见不鲜。陈薇原本是想带女儿逃离丈夫，不料却将本身卷入更大危急之中..【讲授小姐你好】